7 Tips Membeli Rumah Pertama bagi Pemula agar Tidak Salah Pilih

Memiliki rumah adalah impian bagi setiap orang. Terlebih lagi bagi Anda pasangan muda yang baru menikah. Pasalnya, rumah merupakan salah satu kebutuhan pokok yang harus dipenuhi.
Masalahnya, harga rumah yang kian meningkat dan jauh di atas gaji atau penghasilan, menjadikan banyak orang berpikir seribu kali serta mempertimbangkan banyak hal ketika hendak membeli rumah. Pasalnya, membeli rumah tidak boleh grusa-grusu dan sembarangan.
Entah itu membeli rumah baru ataupun rumah bekas, semuanya harus dipikirkan dan dipertimbangkan dengan baik. Terlebih jika ini adalah rumah pertama yang hendak Anda beli. Jika tidak hati-hati, bisa saja hanya penyesalan yang akan Anda dapatkan di kemudian hari.
Tips Membeli Rumah untuk Pemula
Bagi Anda pasangan muda atau keluarga yang masih baru, umumnya akan mengalami kebingungan ketika hendak menentkan rumah yang akan dibeli. Hal ini disebabkan karena selain belum memiliki pengalaman, juga karena banyaknya penawaran menarik dari para developer dngan harga yang kompetitif pula.
Agar Anda tidak semakin bingung, berikut kami bagikan beberapa tips membeli rumah baru untuk pasangan muda.
1. Perhatikan Kebutuhan Keluarga
Tips membeli rumah baru yang pertama bagi pasangan muda adalah perlu Anda ketahui terlebih dahulu apa saja yang Anda butuhkan dari sebuah rumah hunian.
Anda perlu merencanakan berapa jumlah kamar yang Anda butuhkan? Apakah Anda berencana melakukan renovasi di kemudian hari? Apakah perlu adanya garasi mobil, dan berbagai kebutuhan lainnya yang kiranya benar-benar Anda butuhkan.
Dengan demikian Anda akan lebih mudah menentukan rumah macam apa yang hendak Anda beli untuk tempat tinggal bersama keluarga.
2. Perhatikan Lokasi Rumah
Salah satu faktor penting yang harus diperhatikan dalam membeli rumah adalah lokasinya. Hal ini nantinya akan berkaitan erat dengan akses dan harga rumah tersebut.
Sudah menjadi rahasa umum jika rumah yang berlokasi di pusat kota akan sangat memudahkan Anda untuk pergi ke mana-mana. Dan umumnya juga dekat dengan berbagai fasilitas dan layanan publik serta jalur ransportasi yang mudah.
Hanya saja rumah semacam ini biasanya akan memiliki harga jual yang tinggi dan lebih mahal. Maka Anda harus benar-benar menyiapkan dan memikirkannya dengan matang.
Sebaliknya, rumah di pinggiran kota umumnya dijual dengan harga yang lebih murah. Kekurangannya, Anda akan membutuhkan lebih banyak waktu dan jalur yang lebih jauh untuk ke pusat kota.
Jika Anda terpaksa harus membeli rumah di pinggiran kota, maka carilah rumah hunian yang dilewati kendaraan umum, misalnya dekat terminal, stasiun ataupun halte bus.
3. Manfaatkan Agen Properti atau Cari Sendiri
Dewasa ini membeli rumah bisa dilakukan dengan berbagai cara, bahkan melalui situs properti dan caranya kian mudah. Sebut saja lewat website rumah.com. Keuntungannya, Anda lebih mudah dan leluasa dalam mencari, membandingkan, hingga menghubungi pemilik rumah dari iklan yang ditayangkan di situs itu.
Anda hanya perlu mengetik lokasi rumah yang Anda inginkan. Misalnya saja Anda hendak membeli rumah di kawasan taman kencana bogor, maka Anda bisa menyeleksi berdasarkan range harga, serta berbagai filter lainnya seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, luas bangunan, luas tanah dan lain-lain sesuai kebutuhan Anda.
Sementara itu, jika Anda ingin mencari rumah sendiri, maka Anda harus menyisihkan waktu yang banyak untuk melakukannya. Dalam hal ini Anda juga dapat memanfaatkan jasa agen properti. Tentu saja Anda harus menyiapkan budget sebagai komisi kepada agen properti tersebut.
4. Perhatikan Lingkungan Sekitarnya
Ketika Anda hendak membli rumah untuk tempat tinggal, maka Anda juga perlu memperhatikan lingkungan sekitar rumah tersebut. Pastikan bahwa lingkungan sekitarnya bebas dari banjir, minim tindak kejahatan dan pencurian.
Selain itu, perhatian pula bagaimana tingkat kesehatan dan kebersihan di sekitarnya, termasuk sanitasi dan gorong-gorongnya. Pasalnya, rumah hunian yang ideal itu tidak hanya aman dan nyaman, namun juga bersih dan sehat.
5. Pertimbangkan Fasilitas Sekitar Rumah
Hidup akan akan semakin nyaman dan mudah jika rumah yang Anda tinggali dengan dengan dengan berbagai fasilitas umum dan layanan publik. Sebut saja mesin ATM, supermarket, hingga rumah sakit. Bagus lagi jika dekat juga dengan mall, rumah makan atau restoran serta fasilitas hiburan, misalnya bioskop.
Maka hal ini bisa menjadi salah satu pertimbangan ketika Anda hendak membeli rumah hunian.
6. Spesifikasi Material Bangunan Rumah
Salah satu hal yang sering dilupakan oleh banyak orang ketika membeli rumah adalah jenis dan kualitas material yang digunakan untuk membangun rumah tersebut. Entah karena kurang paham atau memang disepelekan, sejatinya hal ini merupakan faktor yang sangat penting sebagai bahan pertimbangan.
Misalnya saja, rumah dengan dinding batu bata tentu saja jauh lebih kuat jika dibanding dengan rumah yang memakai batako. Kemdian, penggunaan rangka atap baja ringan akan lebih baik jika dibandingkan dengan menggunakan kuda-kuda kayu.
Adapun untuk bagian lantai, penggunaan pelat beton untuk lantai sejatinya lebih kuat dan awet bila dibandingkan dengan lantai yang disemen dan di keramik biasa.
Mungkin Anda pun termasuk orang yang kurang memperhatikan hal semacam ini. Untuk mengetahui spesifikasi material yang digunakan, maka sebaiknya Anda menanyakan secara detail agar semuanya jelas dan Anda tidak menyesal karena merasa tertipu.
7. Pilih Desain Rumah Sesuai Keinginan & Kebutuhan
Meskipun bukan faktor yang sangat krusial, desain rumah juga perlu Anda pertimbangkan. Sebaiknya Anda memilih desain rumah yang benar-benar sesuai dengan kebutuhan dan keingingan Anda.
Bagaimanapun juga, desain rumah turut mencerminkan karakter penghuninya. Selain itu, jika Anda berencanan menempati rumah tersebut untuk waktu yang lama, atau mungkin seumur hidup Anda, maka desain yang tepat akan membuat Anda semakin nyaman dan betah tinggal di rumah tersebut.